1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
台東区
91.6万円/㎡
前年比+44.5%
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蔵前グリーンプラザ壱番館
東京都台東区小島一丁目
都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩6分
1984年築 / 8階建 / 13戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
2,327万円
74.7万円/㎡
1,179
1,944
2,710
3,475
AI査定結果
推定相場価格
2,327万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,710万円
62.4万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月16日
蔵前グリーンプラザ壱番館
2,100万円（67.4万円/㎡）/ 4階 / 31.17㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,100万円 | 67.4万円 | 4階 | 31.17㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/30 | 2,580万円 | 82.8万円 | 5階 | 31.17㎡ | 1K | - |
| 2025/06/29 | 2,580万円 | 82.8万円 | 6階 | 31.17㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/28 | 2,380万円 | 76.4万円 | 6階 | 31.17㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/22 | 1,980万円 | 63.5万円 | 7階 | 31.17㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は66.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 蔵前グリーンプラザ壱番館 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅6分 | 2,100万円 | 67.4万円 | 31.17㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | SRC |
| 2024/03/15 | シティコーポ谷中 台東区谷中六丁目 | 日暮里駅8分 | 1,460万円 | 59.6万円 | 24.49㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2025/09/27 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 1,800万円 | 63.6万円 | 28.29㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/04 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,850万円 | 76.9万円 | 37.08㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 2,780万円 | 72.7万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ウスダムコーヅ池之端ハイツ 台東区池之端一丁目 | 湯島駅1分 | 1,780万円 | 61.2万円 | 29.09㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 第3鶯谷泰寿院ハイツ 台東区下谷二丁目 | 鶯谷駅6分 | 1,880万円 | 51.1万円 | 36.82㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 竹内マンション 台東区下谷一丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,960万円 | 82.7万円 | 35.8㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | - | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 1,880万円 | 51.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/16 | トーカン上野北キャステール 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,430万円 | 65.8万円 | 36.91㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション下谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 2,480万円 | 72.7万円 | 34.09㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ヌーベルメゾン鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 1,900万円 | 74.2万円 | 25.6㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/01 | GSハイム第5鶯谷 台東区北上野一丁目 | 入谷駅4分 | 2,699万円 | 72.2万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 竜泉第12ウィーンハイツ 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,480万円 | 52.8万円 | 28.02㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション鶯谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 1,700万円 | 61.6万円 | 27.58㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/07 | 藤和上野コープ 台東区東上野四丁目 | 上野駅6分 | 1,880万円 | 70.5万円 | 26.67㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 三の輪フラワーマンション 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,580万円 | 73.2万円 | 35.25㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、台東区では44.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は台東区の平均と比較して26.4%割安です。
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